婚姻不易，不应草率！骗婚盛行 加拿大华人倍受其害！引发悲剧无数……
假结婚，商婚，这些名词，大家可能都听过。而近来，“骗婚”二字备受华人关注。这次，我们北京老廖移民工作室，想用之前发生的事情，和大家讨论下。人生没有阳春白雪，只有艰难前行。
租房与买房：如何在加拿大的房屋市场中做出正确选择
现在温哥华乃至加拿大的房地产市场是绝对的“头条”,看了这么多篇文章，您是不是已经考虑 ——现在应该购房，还是继续租房等待房市降温的最佳时机?对许多人来说，当今市场的房价和租金之高令人夹在中间，左右为难。租房和购房各有优缺点，资深地产经纪Kevin Xie为大家详细展开介绍。
在溫哥華購買房屋的建議與須知
溫哥華作為全球最適合居住的城市之一，以其美麗的自然景觀、優質的教育風氣、高品質的生活和穩定的房地產市場，吸引來自世界各地的人，慕名移民到溫哥華，在這裡安家樂業。然而，高昂的房價和特定的市場動態，要求購屋者在投入之前做足功課。以下是资深地产经纪:Kevin Xie提供的几条建议：：
温哥华买房的七大原则
在国内，房子的材质以水泥混凝土砖瓦为主；在大温，房子的材质以木板为主。在国内买房以高层楼房为主，在大温以独立屋、城市屋为主。在这个前提前即便是同样的选房原则，在操作细节上也是大有不同的。资深温哥华地产中介Kevin Xie给大家带来这么几个建议:
买房必备知识!购买楼花前您所需知的一切
在温哥华购房有很多方式——现房、 二手房， 还有楼花， 也称作为“ 期房 ”, 通 常房产完全建成 之前购买， 以现在的房价购买几年后升值的房产， 不失为一种合理的投资。 如果您还没有PR , 或者还没有完全把资金周转过来， 可 以选择这种分期付款的方式来锁定满意的 公寓住所。但这并不意味着购买楼花没有风险， 以下资深地产经纪Kevin Xie会为大家详细介绍购买楼花前您所需知的 一 切。 好处 定制新房、 挑选喜欢的户型： 购买楼花时， 您可以从头开始DIY装修。 建筑商可以按照您的品味定 制瓷砖以及地板的颜色、 质地， 甚至可以加钱升级配置。 此外， 通 常楼盘开盘后好的户型都被挑 走了， 现房的户型有限， 所 以购买楼花时选择权更大。 现代节能设施“楼花拥有最新的设施。 建筑商使用的现代节能技术可以为您节省费用， 以及长期 维护成本。 增值潜力： 温哥华的房价迅速上涨。 通常， 楼花的价值会在完工时增加， 不失为一种投资。 缺点 施工延迟：.
如何写创业移民SUV商业计划书？
我们常说SUV商业计划书是加拿大联邦创业移民过程中最关键的通关文牒。创业团队必须通过创新、严谨、可持续的商业计划书获得指定背书机构的支持信，从而申请移民和SUV工签。那么，团队应如何写SUV商业计划书？换句话说，指定机构在做尽职调查过程中，究竟是如何评估SUV商业计划书的？请看下文分析。
BC省地产经纪考牌超全攻略！
很多老廖的客户，到了BC省，就问，他想申请地产经纪牌照。但是却不知道怎么申请。这里我们让资深地产经纪Kevin Xie来介绍下： 首先申请BC省的地产经纪牌照需要证明可以合法在加拿大工作： 满足以上条件之一就可以准备考证啦 . 1、注册UBC 考牌课 这个培训课是网课，费用大概是1150 语言要求：英语国家大学本科或以上毕业，或满足思培Level7 完成20个单元的作业：20个作业，每周最多提交2个作业所以最快10周可以提交完成作业 满足以上两个要求就可以注册预订考试 ️一年内必须完成作业，两年内必须通过考试。 2、预约考试 考试题型为100道选择题，考试时间为3个小时，70分及以上算通过 形式可以选择机考或笔试： 笔试需要提前一个月预订，第一次免费，之后每场85，三周出结果，可以就近预约考场 机考几乎可以选任何一天去考，每次125，隔一个工作日出结果，考场在UBC机考中心 ️考试如果没过需要等3个月，第二次不通过就需要再交1150重修课程，10个月后再考，为了节省时间还是得认真对待！ 3、强制实习课 考试通过之后就开始要上强制实习课，费用为918，分为4个部分： 1.14天网课；2.2天Zoom面对面； 3.4.5个月网课； 4.一天Zoom面对面 完成1和2就可以拿到临时牌照了，全部完成就可以变成正式牌照 ️建议上实习课的时候就要开始准备牌照申请和挂靠公司，可以节省时间。 4、找挂靠申请牌照 申请牌照是需要犯罪记录调查➕加盟中介公司挂靠的，所以申请临时牌照不仅需要完成强制实习课1和2，还需要犯罪记录调查➕加盟中介公司挂靠。 完成所有条件就可以申请正式牌照了，加入当地的地产协会后就可以进入系统了！ ..
新移民抱怨加拿大生活易脱发 原因与硬水有关？
移民海外，想不到头发都会“水土不服”？近年，不少移民欧洲、美加地区的海外港人，均“投诉”自移民后，其脱发问题日益严重。这些“脱发苦主”其中一个共通点，就是住在“硬水”地区。 究竟“硬水”是否导致脱发的根源？遇上脱发，又可如何自救？本网记者为你逐一拆解。 不少新移民港人“投诉”“硬水致脱发”。 新移民呻“劲甩头发” 一名移英港人早前在网上讨论区，大呻移民后“开始甩头发，甩得好劲”，她又透露自己是住在“硬水区”。另一名移民港人则表示，住在“硬水区”，“头大半年甩得严重，每日洗头甩 60-80 条，后来好转”。 本网记者接触到在加港人郑小姐，她表示移民初期“劲甩头发”，无论是洗头或是早上梳发，均是一地青丝；后来，听从朋友意见，换上“滤水花洒”，才减少脱发。 “硬水”导致脱发？ 究竟甚么是硬水？真的会导致脱发？貌似透明的水，事实上含有多种矿物质。根据世界卫生组织（WHO）指标，若然每公升水的碳酸钙含量在 120 毫克以下，是属于“软水”，超过者则属“硬水”。 移民海外，想不到头发都会“水土不服”？近年，不少移民欧洲、美加地区的海外港人，均“投诉”自移民后，其脱发问题日益严重。这些“脱发苦主”其中一个共通点，就是住在“硬水”地区。 究竟“硬水”是否导致脱发的根源？遇上脱发，又可如何自救？本网记者为你逐一拆解。 不少新移民港人“投诉”“硬水致脱发”。 新移民呻“劲甩头发” 一名移英港人早前在网上讨论区，大呻移民后“开始甩头发，甩得好劲”，她又透露自己是住在“硬水区”。另一名移民港人则表示，住在“硬水区”，“头大半年甩得严重，每日洗头甩 60-80 条，后来好转”。 本网记者接触到在加港人郑小姐，她表示移民初期“劲甩头发”，无论是洗头或是早上梳发，均是一地青丝；后来，听从朋友意见，换上“滤水花洒”，才减少脱发。 “硬水”导致脱发？ 究竟甚么是硬水？真的会导致脱发？貌似透明的水，事实上含有多种矿物质。根据世界卫生组织（WHO）指标，若然每公升水的碳酸钙含量在 120 毫克以下，是属于“软水”，超过者则属“硬水”。 而据香港水务署资料，香港食水是属于“软水”；记者翻查其他国家情况，英国、澳洲、美国等部分地区，则供应“硬水”。至于加拿大方面，多伦多是供应“硬水”，温哥华是供应“软水”。 关于“硬水致脱发”的说法，就在 2022 年 6.
加拿大报税攻略指南
每年加拿大报税季即将来临。加拿大居民需要通过提前准备、充分了解税收政策、使用合适的报税工具和资源，为即将到来的报税季做好充分的准备。本文将和大家一起探讨加拿大报税制度，了解如何正确合规地进行个人所得税申报。
欧盟申根国，爱沙尼亚Self-employed 移民政策
网上看到的爱沙尼亚Self-employed 移民政策， 16000欧元注册个体经营者，可或五年居留 爱沙尼亚 – 自营职业者 Estonia – Self-employed worker 您是希望在爱沙尼亚作为个体经营者工作的非欧盟公民吗？ 您可以在下面找到有关需要满足的条件和需要遵循的程序以及您在住宿期间可以享受的权利的信息。您可以在您的原籍国或居住国的爱沙尼亚大使馆或领事馆申请居留许可。 如果您有在爱沙尼亚居留的合法理由（例如签证），您可以直接向爱沙尼亚警察和边防警卫部门申请居留许可。 如果您持有公司或持有公司股份，该公司或个体经营者必须在爱沙尼亚商业登记处登记，即爱沙尼亚商业登记处。 必须满足以下条件： 独资经营者在爱沙尼亚进行商业登记；您必须有足够的资金来在爱沙尼亚从事企业；您必须在爱沙尼亚投资 16,000 欧元的资本，并由您控制，且您是个体经营者。 资本要求不适用于初创公司。您必须证明您有足够的经济资源来养活自己。您必须表现出必要的资格和技能，并且必须提供商业计划。您还必须证明健康保险、住房和登记要求。 凭借临时居留许可连续居住五年后，您可以向警察和边防局申请长期居留许可。 您必须在有效临时居留许可到期前两个月内提交申请，并满足以下条件： 您已在爱沙尼亚人口登记处登记了您的住所；您拥有有效的临时居留许可；您有永久的合法生存收入；您有健康保险；您符合融入要求，即如果您年龄在 15-65 岁并且不具有受限的主动法律行为能力，则至少通过 B1 级爱沙尼亚语测试。没有理由拒绝
