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在温哥华购房有很多方式——现房、 二手房， 还有楼花， 也称作为“ 期房 ”, 通 常房产完全建成 之前购买， 以现在的房价购买几年后升值的房产， 不失为一种合理的投资。 如果您还没有PR , 或者还没有完全把资金周转过来， 可 以选择这种分期付款的方式来锁定满意的 公寓住所。但这并不意味着购买楼花没有风险， 以下资深地产经纪Kevin Xie会为大家详细介绍购买楼花前您所需知的 一 切。 好处 定制新房、 挑选喜欢的户型： 购买楼花时， 您可以从头开始DIY装修。 建筑商可以按照您的品味定 制瓷砖以及地板的颜色、 质地， 甚至可以加钱升级配置。 此外， 通 常楼盘开盘后好的户型都被挑 走了， 现房的户型有限， 所 以购买楼花时选择权更大。 现代节能设施“楼花拥有最新的设施。 建筑商使用的现代节能技术可以为您节省费用， 以及长期 维护成本。 增值潜力： 温哥华的房价迅速上涨。 通常， 楼花的价值会在完工时增加， 不失为一种投资。 缺点 施工延迟：.
我们常说SUV商业计划书是加拿大联邦创业移民过程中最关键的通关文牒。创业团队必须通过创新、严谨、可持续的商业计划书获得指定背书机构的支持信，从而申请移民和SUV工签。那么，团队应如何写SUV商业计划书？换句话说，指定机构在做尽职调查过程中，究竟是如何评估SUV商业计划书的？请看下文分析。
很多老廖的客户，到了BC省，就问，他想申请地产经纪牌照。但是却不知道怎么申请。这里我们让资深地产经纪Kevin Xie来介绍下： 首先申请BC省的地产经纪牌照需要证明可以合法在加拿大工作： 满足以上条件之一就可以准备考证啦 . 1、注册UBC 考牌课 这个培训课是网课，费用大概是1150 语言要求：英语国家大学本科或以上毕业，或满足思培Level7 完成20个单元的作业：20个作业，每周最多提交2个作业所以最快10周可以提交完成作业 满足以上两个要求就可以注册预订考试 ️一年内必须完成作业，两年内必须通过考试。 2、预约考试 考试题型为100道选择题，考试时间为3个小时，70分及以上算通过 形式可以选择机考或笔试： 笔试需要提前一个月预订，第一次免费，之后每场85，三周出结果，可以就近预约考场 机考几乎可以选任何一天去考，每次125，隔一个工作日出结果，考场在UBC机考中心 ️考试如果没过需要等3个月，第二次不通过就需要再交1150重修课程，10个月后再考，为了节省时间还是得认真对待！ 3、强制实习课 考试通过之后就开始要上强制实习课，费用为918，分为4个部分： 1.14天网课；2.2天Zoom面对面； 3.4.5个月网课； 4.一天Zoom面对面 完成1和2就可以拿到临时牌照了，全部完成就可以变成正式牌照 ️建议上实习课的时候就要开始准备牌照申请和挂靠公司，可以节省时间。 4、找挂靠申请牌照 申请牌照是需要犯罪记录调查➕加盟中介公司挂靠的，所以申请临时牌照不仅需要完成强制实习课1和2，还需要犯罪记录调查➕加盟中介公司挂靠。 完成所有条件就可以申请正式牌照了，加入当地的地产协会后就可以进入系统了！ ..
加拿大海洋四省移民计划（ATLANTIC IMMIGRATION PILOT PROGRAM (AIPP)）我们首先就是先要理解这个地理概念：加拿大大西洋四省包括：New Brunswick（新不伦瑞克省） 、Newfoundland and Labrador（纽芬兰省） 、Nova Scotia（新斯科舍省）和Prince Edward Island（爱德华王子岛）。大西洋移民试点计划是一项快速移民计划，允许加拿大四大西洋省份的雇主雇用外国公民从事本地无法填补的工作。 联邦政府及其省政府合作伙伴于2017年推出，旨在通过大西洋移民试点计划，在2021年之前欢迎7,000多名新移民及其家人前往加拿大大西洋地区。 大西洋四省介绍 新不伦瑞克省（NB） 新不伦瑞克省居加拿大三大沿海省份之首，其西南部与美国接壤，西北部则和魁北克省毗邻，东临大西洋。NB省保留85%的常绿森林及许多拥有良好公路网的公园，乡村田园风光与海岸线并行，满眼草浪碧海，被称为露营者的天地，数世纪的自然人文景观被加拿大人誉为“如画之州”。 纽芬兰省（NL) 纽芬兰省包括纽芬兰与拉布拉多两部分，被称为加拿大最年轻的省。纽芬兰省面积相当于其他三省面积之和的三倍。纽芬兰省气候宜人，海风起调节气温的作用，冬天不太冷，夏天不算热，首府圣约翰至今已有500年的历史，是北美最古老的城市。 新斯科舍省(NS) 新斯科舍省位于加拿大的东海岸，几乎被大西洋所保包围。新斯科舍省四季宜人，是加拿大最温暖的省份，拥有温暖的冬天和凉爽的夏天。在世界上很多的地理杂志中新斯科舍省都被评为世界最适合居住的地方之一。 爱德华王子岛(PEI) 爱德华王子岛位于加拿大东部，是最著名的旅游地之一，闻名的景点有拖鞋兰车道、爱德华王子岛国家公园、安妮的绿色小屋等。岛北岸多沙滩，形成了众多的天然海滨浴场。关于爱德华王子岛在加拿大人有一则美丽的传说:上帝把他创造的大地的一部分放在了波涛汹涌的大西洋中，于是就生成了一个美丽的小岛。AIPP 的背景 AIPP旨在欢迎加拿大大西洋地区的其他新移民，以满足当地雇主和社区的需求。 这项为期三年的试点计划允许指定的当地雇主识别，招募和留住全球人才。该计划的目标还包括支持人口增长，培养技术熟练的劳动力，以及提高该地区的就业率。 该试点计划是整个大西洋增长战略的一部分，该战略侧重于以下五个优先领域： AIPP – 海洋四省移民计划的优势介绍了地理情况，那么你会问，为何加拿大大西洋雇主移民如此受申请者热捧呢？相比较其他的移民途径，到底有什么优势呢？ 01语言要求低 加拿大大西洋四省雇主项目在加拿大所有移民项目中语言要求水平相对较低，在大西洋四省移民项目中，申请人英语只需CLB 4分或以上水平或雅思G类别4分或以上水平（听4.5说4读3.5写4）就可以，而相对加拿大其他移民项目中是不多见的。 02工作经验低 此项目对申请人的工作经验要求较低，对于国际毕业生无需任何工作经历。对于境外申请人，只需要提供满足条件的1年相关工作经验。 03教育要求低 此外，对于境外申请人的教育要求也较低，只需要提交加拿大高中或以上学历、文凭或学位；或者经过ECA认证的相当于加拿大以上同类文凭的学历即可。对国际留学生来说，只要取得大西洋教育机构2年或以上高等教育文凭即可。 04无资产和年龄限制 申请人只需证明有足够的资金用于在海洋省安家，如果是一家三口则需要CA$4,700元。 在其他移民项目中，也是不多见的。同时也不限年龄限制。 05无需劳工部认证，申请难度降低 加拿大大西洋四省雇主担保提名政策免除了对加拿大境外技术移民申请人的劳工部认证要求。在这之前，加拿大境外技术移民需要提供劳工部认证，但是此认证的通过率极低（不到10%）。许多加拿大移民申请人因为无法提供劳工部认证最终无法移民加拿大。加拿大四省废除这项政策，大大降低加拿大移民的难度，打开了更为简单的移民通道，以此吸引更多境外人士移民加拿大。 06一步到位领取枫叶卡 此项移民项目办理整体流程快，申请人和雇主都将会有机会在6个月内获得定居计划以及聘用境外劳工的认证，申请人将会在接下来的6个月内获得移民身份。整个移民申请流程，大约只要1年左右的时间就可完成。不像加拿大其他移民项目则需要等待较长的时间，且申请人将一步到位直接定居加拿大非常方便。 加拿大雇主向境外申请人挑选合适的工作并担保申请人获得工作许可，工作岗位需符合NOC 0, A, B要求，非季节性的工作，申请人至少要为雇主工作1年，需要经过大西洋省份审核，并且根据项目类别的不同，所需要的职业技能等级也不相同。
移民海外，想不到头发都会“水土不服”？近年，不少移民欧洲、美加地区的海外港人，均“投诉”自移民后，其脱发问题日益严重。这些“脱发苦主”其中一个共通点，就是住在“硬水”地区。 究竟“硬水”是否导致脱发的根源？遇上脱发，又可如何自救？本网记者为你逐一拆解。 不少新移民港人“投诉”“硬水致脱发”。 新移民呻“劲甩头发” 一名移英港人早前在网上讨论区，大呻移民后“开始甩头发，甩得好劲”，她又透露自己是住在“硬水区”。另一名移民港人则表示，住在“硬水区”，“头大半年甩得严重，每日洗头甩 60-80 条，后来好转”。 本网记者接触到在加港人郑小姐，她表示移民初期“劲甩头发”，无论是洗头或是早上梳发，均是一地青丝；后来，听从朋友意见，换上“滤水花洒”，才减少脱发。 “硬水”导致脱发？ 究竟甚么是硬水？真的会导致脱发？貌似透明的水，事实上含有多种矿物质。根据世界卫生组织（WHO）指标，若然每公升水的碳酸钙含量在 120 毫克以下，是属于“软水”，超过者则属“硬水”。 移民海外，想不到头发都会“水土不服”？近年，不少移民欧洲、美加地区的海外港人，均“投诉”自移民后，其脱发问题日益严重。这些“脱发苦主”其中一个共通点，就是住在“硬水”地区。 究竟“硬水”是否导致脱发的根源？遇上脱发，又可如何自救？本网记者为你逐一拆解。 不少新移民港人“投诉”“硬水致脱发”。 新移民呻“劲甩头发” 一名移英港人早前在网上讨论区，大呻移民后“开始甩头发，甩得好劲”，她又透露自己是住在“硬水区”。另一名移民港人则表示，住在“硬水区”，“头大半年甩得严重，每日洗头甩 60-80 条，后来好转”。 本网记者接触到在加港人郑小姐，她表示移民初期“劲甩头发”，无论是洗头或是早上梳发，均是一地青丝；后来，听从朋友意见，换上“滤水花洒”，才减少脱发。 “硬水”导致脱发？ 究竟甚么是硬水？真的会导致脱发？貌似透明的水，事实上含有多种矿物质。根据世界卫生组织（WHO）指标，若然每公升水的碳酸钙含量在 120 毫克以下，是属于“软水”，超过者则属“硬水”。 而据香港水务署资料，香港食水是属于“软水”；记者翻查其他国家情况，英国、澳洲、美国等部分地区，则供应“硬水”。至于加拿大方面，多伦多是供应“硬水”，温哥华是供应“软水”。 关于“硬水致脱发”的说法，就在 2022 年 6.
每年加拿大报税季即将来临。加拿大居民需要通过提前准备、充分了解税收政策、使用合适的报税工具和资源，为即将到来的报税季做好充分的准备。本文将和大家一起探讨加拿大报税制度，了解如何正确合规地进行个人所得税申报。
除了加拿大，这里我们也推荐下另外一个移民项目：爱沙尼亚Self-employed 移民政策，虽然有语言的要求，但是我们觉得还是不错的项目。
Anti-Müllerian Hormone (AMH) is widely regarded as the most reliable indicator of ovarian reserve, offering valuable insights into a woman’s reproductive potential. Unlike other hormones that fluctuate throughout the.
有位客户想成为非税居民，填寫了NR73：Determination of Residency Status (leaving Canada) 送交税局，表格上提供工卡号码姓名地址，及满满的四页资料，之后收到税局的回复信件，表示根据他的情况，他的身份是非税务居民，所以他认为税局核准了他的申请。没想到一年之后，收到税局 request to file a tax return, 之后继续收到demand to file the tax return.他非常不解，前来咨询。